売地 今治市 桜井２丁目 (伊予桜井駅) 事業用地

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価格 890万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予桜井駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 郷桜井 停歩11分
所在地 愛媛県今治市桜井２丁目
土地面積 公簿 1,472.00㎡ 坪数 445.27坪 坪単価 2.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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農地としての利用の他、社会福祉施設などの建設用地としての利用が可能と思われます。（詳細についてはご相談ください）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予桜井駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 郷桜井 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県今治市桜井２丁目
    物件種目 売地
    価格 890万円 坪単価 2.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：農地法4条・5条の許可必要・都市計画法開発許可必要
    土地面積 公簿 1,472.00㎡ 坪数 445.27坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南西6.0m 公道 接面20.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6974230139 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2022/10/19 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アサシオ産業

    交通：
    ＪＲ予讃線／今治　徒歩15分
    住所：
    愛媛県今治市南宝来町２丁目８－４７　
    TEL：
    0898-33-3778
    FAX：
    0898-33-3750
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１０）第３１２３号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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